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Appartement duplex à vendre - 3 pièces - 100 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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470 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 12640 Faire estimer mon bien

Bordeaux Chartrons, à 3 - 4 minutes des quais de Garonne, dans un secteur des plus recherchés de Bordeaux, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, un beau duplex 3 - 4 pièces de 100m² environ au dernier étage d'une copropriété ravalée récemment, dont la toiture sera refaite en 2018.
Exposé plein sud, au pied des commerces et à 2mn a pied de l'arrêt du tram C - Camille Godard, cet appartement au calme, dispose de deux chambres dont une de plus de 13 m² et d'un bureau de 6,50 m².
L'espace de vie, très agréable, comprend un séjour très lumineux et sans vis à vis avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon également.
Une terrasse de 35m² offre une vue exceptionnelle sur Bordeaux et fait de cet appartement un bien rare.
Deux places de parking et une cave blindée attenante sont à votre disposition en sous-sol.
Pour vous promener quand bon vous semblera les quais pourront vous mener jusqu'à la Cité Internationale de la Civilisation et du Vin ou au Pont de Pierre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • balcon (2,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • balcon (3,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement palier (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Cave (9,4 m2)
    • garage (22,7 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989

Equipement

  • Surface cave : 9,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

Les Plus

  • box ferme
  • pas de vis à vis

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement : 2017 Toiture : 2016 Ascenseur 2014 / 2015
  • Charges de copropriété : 340 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Réponses non contractuelles.