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Maison à vendre - 9 pièces - 251 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 9 pièces - 251 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 12869

1 354 000 €

Description Réf: 12869 Faire estimer mon bien

Bordeaux Chartrons, logée entre le cours du Médoc et le cours de la Martinique, dans un quartier réputé pour la beauté de son patrimoine et le calme de ses ruelles, venez découvrir cette authentique maison Bordelaise. Pierre de taille, belles cheminées, parquets en pitchpin, moulures, portes et fenêtres d'origine : intemporelle !

Idéale pour une famille ou pour créer des appartements, elle vous surprendra par son volume, car elle a un secret :
En effet cette maison en cache une autre. Elles se rejoignent par le patio chauffé et la belle terrasse centrale, pour n'en faire qu'une.

Dans la configuration actuelle, au rez-de-chaussée une entrée mène à un premier studio indépendant et aménagé. La porte du garage s'ouvre sur une succession de vastes pièces aux plafonds voutés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, en atelier, en bureau ou en parking.

L'entrée du premier étage dessert un espace aménagé en studio pour les amis.
De l'autre côté vous vous engagez dans un couloir qui mène vers trois chambres et une salle d'eau.

Une grande pièce de vie avec souillarde et cuisine ouverte vous permettra de recevoir vos convives à l'intérieur comme à l'extérieur car elle s'ouvre sur la terrasse.
Puis un escalier discret monte à l'intime suite parentale avec sa salle de bain et sa propre terrasse sur les toits à l'abri des regards.

Les combles proposent un fort potentiel d'aménagement.

A 100m des quais, de la ligne B de tramway, des commerces et de toute commodité, cette maison offre quiétude à deux pas de la vie vibrante Chartronnaise.

Les plus : Grandes surfaces exploitables d'environ 550 m² - Possibilité de parking d'environ 150 m² - Secteur - Terrasses

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 563 m2
  • Surface habitable : 251 m2
    • Entrée (16,3 m2)
    • Studio droite (29 m2)
    • Pièce (4,7 m2)
    • Pièce (21,8 m2)
    • Pièce (40,2 m2)
    • Pièce (34,2 m2)
    • Pièce (52,0 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour / cuisine (29,1 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Couloir (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Patio (10,1 m2)
    • Terrasse (24 m2)
    • Séjour / cuisine (44,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Pièce (4,3 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Terrasse (14,9 m2)
    • Salle de bains / WC (6,4 m2)
    • grenier (56,3 m2)
    • grenier (65,5 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres

Les Plus

  • garage

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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Bonjour, une équipe qui accompagne les projets... merci  Lire la suite

Laurent B.
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Bonjour, une équipe qui accompagne les projets... merci

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci ! Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner pour votre acquisition. Malgré la distance et le décalage horaire, nous avons réussi.

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Toutes les personnes travaillant au sein de cette agence sont extrêmement sympathiques à l écoute et compétentes avec une mentiion spéciale pour Jof…  Lire la suite

Corine A.
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Corine A. 10/10
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Toutes les personnes travaillant au sein de cette agence sont extrêmement sympathiques à l écoute et compétentes avec une mentiion spéciale pour Joffrey Stroup au top du top

Joffrey S.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Nous sommes heureux de vous avoir fourni la prestation de service que vous attendiez de nous et c'est grâce à l'exigence de nos clients que nous pouvons nous améliorer encore. Un grand merci.

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Sérieux & Professionnalisme. Bon suivi du client. Cadeau de qualité.  Lire la suite

François M.
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Sérieux & Professionnalisme. Bon suivi du client. Cadeau de qualité.

Samuel C.
Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci du compliment. Nous sommes heureux de vous avoir accompagné.