Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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399 900 €
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13061

Bordeaux Chartrons Camille Godard, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, ce duplex atypique et plein de charme d'environ 85m² habitable avec jardin dans le quartier prisé des Chartrons.

La chaleureuse pièce de vie de 30m² avec son poêle et ses pierres apparentes, prolongée par une véranda lumineuse, ouvre sur un jardin de 80m² arboré, véritable oasis au cœur de la ville.

La cuisine de 13m² avec buanderie et cellier attenant a été entièrement repensée et aménagée.

L'escalier en pierre vous mène à l'étage, avec ses deux chambres de 10 et 11m² avec parquet et cheminées anciennes.

La salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne, vient également d'être rénovée.
Une annexe cadastrée complète cet appartement.

A 10 minutes à pied de la place du marché des Chartrons, avec ses nombreux bars et restaurants. A seulement 15 minutes de marche des quais, la situation est idéale pour profiter des atouts et attraits de Bordeaux et de balades le long de la Garonne.

L'arrêt de tram C « Camille Godard » se situe à 5 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 4 et 15.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
    • Séjour (17,7 m2)
    • véranda (13,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Cellier / arrière cuisine (2,1 m2)
    • cellier (1,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Véranda
  • Air conditionné
Les Plus
  • Cheminée
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : chaudiere, sdb, toiture
  • Travaux à prévoir : cuisine,sdb,peinture
  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 1148 €
Les performances énergétiques
  • 218
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre pr…  Lire la suite

Axelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Axelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre projet, ce fut très plaisant.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour ce superbe avis et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de l’achat de votre maison, j’ai tellement hâte de découvrir cette superbe rénovation !

10/10

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand s…  Lire la suite

Norbert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Norbert C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand sérieux.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour votre commentaire et pour votre touchante attention , je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet, à très bientôt pour la crémaillère !!

10/10

personnel patiente, à l’ecoute Et bien accompagné tout au long de la procédure de l’achat, prestation de haute qualité   Lire la suite

Hengye et Chloé Z.
Client Acheteur après acte de vente
Hengye et Chloé Z. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

personnel patiente, à l’ecoute Et bien accompagné tout au long de la procédure de l’achat, prestation de haute qualité

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Nous sommes ravis d’avoir pu vous apporter conseils et satisfactions lors de votre projet d’achat. L’ensemble de l’équipe se joint à moi pour vous souhaiter un bon emménagement et reste à votre disposition pour vos futurs projets.