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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13432 Faire estimer mon bien

Bordeaux - Jardin Public : Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, un appartement 2 pièces en duplex d'environ 50 m² entièrement à rénover, avec garage.

Dans une rue calme et peu passante, vous découvrirez un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage de 31 m² idéal pour stationner votre voiture et y aménager des rangements.

Situé au premier étage, l'appartement offre un magnifique potentiel !

Actuellement, l'entrée dessert d'une part un séjour de 23 m² avec coin cuisine, une cheminée d'angle et un beau plancher en bois en bon état et d'autre part une salle d'eau et un WC séparé.

Au niveau supérieur, une chambre de près de 20 m² avec des combles sous toit pouvant être aménagés en dressing.

L'arrêt de tramway C « Paul Doumer » se situe à 300 mètres. Quelques minutes suffiront pour rejoindre la place des Quinconces ou le centre-ville de Bordeaux. Vous trouverez également les lignes de bus 5, 6 et 15 et pourrez vous rendre à la gare Saint-Jean en moins de 20 minutes.

La place des Chartrons et son marché sont à 5 minutes de marche. Vous bénéficierez des tous les commerces du Cours Portal (Pharmacie, Epicerie, Opticien ou encore boulangerie).

L'école publique Montgolfier sera à votre disposition pour les classes préparatoires et élémentaires.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • garage (32 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Cheminée : 1

Les Plus

  • Cheminée
  • garage
  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 830 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

J'ai eu la chance de rencontrer et de négocier avec Samuel Carle . Un homme de grande valeur professionnellement ! J'ai apprécié son contact très hum…  Lire la suite

Frédérique D.
Client Acheteur après acte de vente
Frédérique D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu la chance de rencontrer et de négocier avec Samuel Carle . Un homme de grande valeur professionnellement ! J'ai apprécié son contact très humain , sa fibre de conseiller ( et non de vendeur ! ) Toujours disponible au moindre appel de ma part Bravo et merci à lui !

10/10

Century 21 nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme, de gentillesse et d'attention envers nous. Nous sommes tout à fait satisfaits de leu…  Lire la suite

Philippe Et Monique M.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe Et Monique M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Century 21 nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme, de gentillesse et d'attention envers nous. Nous sommes tout à fait satisfaits de leurs services et nous ne ferons que des compliments concernant l'agence CENTURY 21 CABINET ROLLIN . Merci encore.

10/10

Bonjour, une équipe qui accompagne les projets... merci  Lire la suite

Laurent B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, une équipe qui accompagne les projets... merci

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci ! Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner pour votre acquisition. Malgré la distance et le décalage horaire, nous avons réussi.