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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 133 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 133 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13468 Faire estimer mon bien

Bordeaux Tivoli, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle ne part ailleurs, ce superbe appartement 5 pièces d'environ 133 m²avec son patio de 6 m².

Une entrée indépendante, où vous aurez l'impression d'être dans une maison, dessert un couloir qui accède à l'étage par un très bel escalier en pierre.

L'appartement bénéficie de très beaux volumes, des prestations anciennes, des murs en pierre, de belles hauteurs sous plafonds et des cheminées décoratives.

En arrivant en haut de ce bel escalier, vous accéderez au salon séjour d'une surface d'environ 35 m² très lumineux avec ses grandes fenêtres et exposé sud.

Le couloir vous amène ensuite dans la cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec vue sur le patio intérieur.

Vous disposez d'une première chambre avec parquet, cheminée et placard de rangement. La seconde, d'une superficie de 18 m², est quant à elle au bout du couloir. Elle bénéficie d'un très bon ensoleillement et d'un balcon.

Ensuite, une grande salle de bains de 13 m² avec double vasque, une baignoire et beaucoup de rangements.

Un second point d'eau avec douche et w.c suspendu sera à votre disposition.

Pour finir, un coin nuit supplémentaire avec son point d'eau se situe sous les combles aménagées.

Une cave saine d'environ 35 m² vient compléter cet appartement plein de charme.

A proximité immédiate des boulevards, vous accéderez en 5 minutes à tous les commerces de la barrière du médoc et de la future ligne de tramway D.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 133,6 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Palier (11,9 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Salle de bains / WC (3,2 m2)
    • Salle de bain (13,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Surface cave : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée : 4

Les Plus

  • Cheminée
  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

  • 278
  • 65

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 278 [rang E]

Valeur GES : 65 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

J'ai eu la chance de rencontrer et de négocier avec Samuel Carle . Un homme de grande valeur professionnellement ! J'ai apprécié son contact très hum…  Lire la suite

Frédérique D.
Client Acheteur après acte de vente
Frédérique D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu la chance de rencontrer et de négocier avec Samuel Carle . Un homme de grande valeur professionnellement ! J'ai apprécié son contact très humain , sa fibre de conseiller ( et non de vendeur ! ) Toujours disponible au moindre appel de ma part Bravo et merci à lui !

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour votre commentaire ! L'équipe et moi-même avons été ravis de vous accompagner dans votre projet de vie. Nous serons très heureux d'organiser et de vous offrir une crémaillère dès que les travaux seront finis.

10/10

Century 21 nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme, de gentillesse et d'attention envers nous. Nous sommes tout à fait satisfaits de leu…  Lire la suite

Philippe Et Monique M.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe Et Monique M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Century 21 nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme, de gentillesse et d'attention envers nous. Nous sommes tout à fait satisfaits de leurs services et nous ne ferons que des compliments concernant l'agence CENTURY 21 CABINET ROLLIN . Merci encore.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie encore pour l’avis déposé sur notre site , ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet de vente de votre maison en mandat Confiance, ainsi que dans l’acquisition de votre nouvelle résidence principale. Et à très bientôt pour l’organisation de votre crémaillère ….

10/10

Bonjour, une équipe qui accompagne les projets... merci  Lire la suite

Laurent B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, une équipe qui accompagne les projets... merci

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci ! Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner pour votre acquisition. Malgré la distance et le décalage horaire, nous avons réussi.