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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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380 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13486 Faire estimer mon bien

Bordeaux - Ginko, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, une maison d'environ 93m² au cœur du nouvel éco-quartier.

L'entrée munie de placards de rangements vous mène vers la pièce de vie de plus de 30m² composé d'un beau séjour et d'une cuisine moderne et ouverte.

L'exposition ouest et la grande baie vitrée confère à cet espace une belle luminosité et un accès direct au jardin qui sera idéal pour profiter des beaux jours.

Le rez-de chaussée se compose également d'une chambre avec de grands placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Le lieu idéal pour l'espace parental.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, dont une disposant d'un balcon.

La grande salle de bain avec wc et espace de rangement pour vos machines à laver finira de compléter ce niveau.

Le chauffage et l'eau chaude, générés par un système « Biomasse », sont inclus dans les charges.

Vous disposez de deux places de parking privatives en sous-sol.

La proximité du Lac avec les centres de sports nautiques et les espaces verts vous permettront de faire de jolies balades et de profiter de tous les avantages du quartier.

L'arrêt de tramway C « Berges du Lac » se trouve à 1 minute à pied de la maison, ce qui vous permettra de rejoindre en moins de 15 minutes la place des Quinconces point central de la ville de Bordeaux. Quant à l'accès à la rocade il se fera en à peine 6 minutes, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes.

Vous disposez de nombreux commerces de proximité ainsi que du centre commercial Bordeaux Lac.

L'école Vaclac Havel (primaire et élémentaire) et le collège Rosa Bonheur de Bruges accueilleront vos enfants pour leur scolarité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 37,0 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle de bains / WC (6,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur urbain
  • façade : Béton enduit peint
  • Double vitrage

Les Plus

  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 1736 €

Les performances énergétiques

  • 104
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1785,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

J'ai eu la chance de rencontrer et de négocier avec Samuel Carle . Un homme de grande valeur professionnellement ! J'ai apprécié son contact très hum…  Lire la suite

Frédérique D.
Client Acheteur après acte de vente
Frédérique D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu la chance de rencontrer et de négocier avec Samuel Carle . Un homme de grande valeur professionnellement ! J'ai apprécié son contact très humain , sa fibre de conseiller ( et non de vendeur ! ) Toujours disponible au moindre appel de ma part Bravo et merci à lui !

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour votre commentaire ! L'équipe et moi-même avons été ravis de vous accompagner dans votre projet de vie. Nous serons très heureux d'organiser et de vous offrir une crémaillère dès que les travaux seront finis.

10/10

Century 21 nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme, de gentillesse et d'attention envers nous. Nous sommes tout à fait satisfaits de leu…  Lire la suite

Philippe Et Monique M.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe Et Monique M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Century 21 nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme, de gentillesse et d'attention envers nous. Nous sommes tout à fait satisfaits de leurs services et nous ne ferons que des compliments concernant l'agence CENTURY 21 CABINET ROLLIN . Merci encore.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie encore pour l’avis déposé sur notre site , ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet de vente de votre maison en mandat Confiance, ainsi que dans l’acquisition de votre nouvelle résidence principale. Et à très bientôt pour l’organisation de votre crémaillère ….

10/10

Bonjour, une équipe qui accompagne les projets... merci  Lire la suite

Laurent B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, une équipe qui accompagne les projets... merci

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci ! Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner pour votre acquisition. Malgré la distance et le décalage horaire, nous avons réussi.